2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
愛知県
70.3万円/㎡
前年比-1.4%
名古屋市中区
70.3万円/㎡
前年比-1.4%
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プレサンスロジェ丸の内CENTRALCASA
愛知県名古屋市中区丸の内二丁目
名古屋市営鶴舞線 / 丸の内駅 徒歩4分
2022年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
3,364万円
82.6万円/㎡
2,625
3,118
3,611
4,104
AI査定結果
推定相場価格
3,364万円
82.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,118万円〜3,611万円
76.6万円/㎡〜88.7万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月14日
プレサンスロジェ丸の内CENTRALCASA
3,250万円（79.8万円/㎡）/ 7階 / 40.73㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は81.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 3,250万円 | 79.8万円 | 7階 | 40.73㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/23 | 3,480万円 | 85.4万円 | 15階 | 40.73㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/22 | 4,730万円 | 85.7万円 | 11階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/28 | 3,100万円 | 81.3万円 | 5階 | 38.13㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/01/23 | 3,680万円 | 90.4万円 | 15階 | 40.73㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/10 | 4,750万円 | 86.1万円 | 11階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 3,270万円 | 80.3万円 | 7階 | 40.73㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 3,150万円 | 82.6万円 | 5階 | 38.13㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/10/05 | 2,550万円 | 72.3万円 | 10階 | 35.26㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/09/22 | 2,600万円 | 73.7万円 | 10階 | 35.26㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/09/15 | 2,910万円 | 82.5万円 | 10階 | 35.26㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/06/10 | 3,300万円 | 81.0万円 | 7階 | 40.73㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 2,640万円 | 74.9万円 | 2階 | 35.26㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/03/21 | 2,840万円 | 87.5万円 | 7階 | 32.46㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/03/10 | 2,660万円 | 75.4万円 | 2階 | 35.26㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/03/01 | 3,280万円 | 80.5万円 | 6階 | 40.73㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 4,280万円 | 105.1万円 | 6階 | 40.73㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 3,400万円 | 83.5万円 | 7階 | 40.73㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 3,200万円 | 83.9万円 | 5階 | 38.13㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/01/27 | 2,580万円 | 63.3万円 | 2階 | 40.73㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 85.4万円 | 2階 | 40.73㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は77.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | プレサンスロジェ丸の内CENTRALCASA 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅4分 | 3,250万円 | 79.8万円 | 40.73㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/26 | オープンレジデンシア栄THECOURT 名古屋市中区栄五丁目 | 矢場町駅2分 | 3,480万円 | 76.8万円 | 45.32㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/26 | プレサンス丸の内アドブル 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅2分 | 2,520万円 | 66.8万円 | 37.75㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | - | 2020年 | 84戸 | RC |
| 2026/03/04 | オープンレジデンシアTHEMIDFORT 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅4分 | 2,980万円 | 80.8万円 | 36.86㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 北 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/22 | オープンレジデンシアザ・ミッドマーク 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 3,290万円 | 83.4万円 | 39.46㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 北 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/29 | プレサンス丸の内リラティ 名古屋市中区丸の内三丁目 | 丸の内駅5分 | 2,650万円 | 66.4万円 | 39.88㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | - | 2019年 | 76戸 | RC |
| 2026/03/16 | パークホームズ丸の内ザレジデンス 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 4,480万円 | 92.9万円 | 48.21㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレサンスロジェ丸の内PRIMECASA 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅6分 | 2,590万円 | 71.1万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 北 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/20 | エステムプラザ名古屋丸の内 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅6分 | 2,870万円 | 79.8万円 | 35.96㎡ | 1LDK+ | 6階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/25 | プレサンス丸の内フォート 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅6分 | 3,850万円 | 79.3万円 | 48.54㎡ | 1LDK+S | 13階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.4%下落、名古屋市中区では1.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.8万円）は名古屋市中区の平均と比較して13.5%割高です。
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